家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。※家具・家電はAIによるイメージ合成画像です
専有面積：67.67？ バルコニー面積：13.40？ 3LDK 令和8年3月リフォーム完了済みで即入居可能です♪
人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪毎日の家事の時間をより楽しく過ごしていただきたいです。
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用、明るく仕上げております♪朝も夜も、鏡に映る自分を見て「今日も頑張ろう」と思いたいですね。
上品な色合いが魅力のバスルームは、ほっと落ち着く空間を作り出しています。広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です♪お子様と一緒に楽しく入るのもいいですね。
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。
2000年3月建築 RC造14階建て 総戸数78戸 ※現在外壁修繕中です
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニーです♪住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースは、日常の中でも大切にしたいものです。四季の移ろいを感じられる心地の良い空間です。
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中古マンション
都島高倉ガーデンハウス
大阪府大阪市都島区高倉町三丁目
5,080万円
支払い目安：
16.9
万円/月Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩17分
67.67㎡ / 3LDK
2000年築 / 10階 / RC造
0037-619-56524
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
01606-3748
お問い合わせ先：株式会社L．st
ポイント
◇令和8年3月リフォーム完了済み・即入居可能♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.6帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖
洋室 4.4帖 |
| 専有面積 | 67.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.4㎡ |
| 備考 | 専有面積：67.67？ バルコニー面積：13.40？ 3LDK 令和8年3月リフォーム完了済みで即入居可能です♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング、クッションフロア |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(374m)、スーパー(246m)、ドラッグストア(335m)、商店街(402m) |
| その他施設 | 公園(408m)、銀行(646m)、コーナン都島店(1,183m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 都島高倉ガーデンハウス |
| 価格 | 5,080万円 |
| 管理費等 | 9,540円 |
| 修繕積立金 | 22,870円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.4帖） |
| 専有面積 | 67.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 11,500円(税無) |
| 築年月 | 2000年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区高倉町三丁目 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩17分 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩9分 なし |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 14階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 ――――――――――――――――――――― ◆◆スマホで完結♪サクッとWEB内覧予約◆◆ 【見学予約できる日程】より日時を選択 その場で確定！見学予約するをクリック♪ ――――――――――――――――――――― ◇JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩9分♪ ◇リビングにエアコン設置済み♪ ◇高層階・南向きで陽当り・通風・眺望良好です♪ ◇全室エアコン設置可能♪ ◇LDに床暖房付き♪ ◇ペット飼育可能♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1521100000575 |
| 自社管理番号 | 50288038 |
| 情報登録日 | 2026年05月30日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社L．st」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社L．st |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15 2階 |
| 交通 | 京阪本線 関目駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-347-789 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063897号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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